In hartje Den Haag gelegen sfeervolle en lichte 4-kamer parterre van ca. 71 m2 met brede en diepe zonnige achtertuin met stenen berging en een moderne keuken en badkamer. Dit leuke appartement uit de jaren ’30 verkeert in goede staat van onderhoud. Verder heeft deze ruime benedenwoning een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en is de woning centraal gelegen nabij winkels (Apeldoornselaan & Dierenselaan), scholen, het gezellige Zuiderpark en openbaar vervoer. Ook zijn het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen goed te bereiken. Actieve VvE.

Indeling:
Overkapte entree, hal. Vanuit de gang is de aan de voorzijde gelegen woonkamer van ca. 6.25 x 3.30 m bereikbaar. Aangrenzend vanuit de woonkamer een grote slaapkamer van ca. 4.11 x 3.00 m. met zicht op de tuin. De gemoderniseerde keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een afzuigkap van waaruit tevens de achtertuin bereikbaar is. 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.17 x 1.94 m. met openslaande deuren naar de achtertuin. Badkamer met ligbad en wastafel. Separaat toilet, kast met c.v.combiketel. Gezellige slaapkamer aan de voorzijde gelegen ca. 2.56 x 3.40 m. met erker.
Nadrukkelijk te vermelden is de diepe brede achtertuin met stenen berging.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 71 m2;
– Centraal in Den Haag gelegen;
– Gelegen op eigen grond;
– Het 1/6e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-;
– De VvE beschikt over een inschrijving bij de KvK, collectieve opstalverzekering;
– Geheel voorzien van dubbelglas, voorzijde kunststof ramen en kozijnen;
– Diepe en zonnige achtertuin op het westen gelegen;
– Remeha CV combi ketel uit 2011;

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.