Aan de rand van de gewilde wijk Voorburg West aan een brede en groene kade gelegen, bijzonder smaakvol en in 2019 volledig en met hoogwaardige kwaliteit gemoderniseerd 6 kamer herenhuis met een gebruiksoppervlak van ca. 140 m2 en met een heerlijke 15 meter diepe zonnige achtertuin. Deze sfeervolle en zo te betrekken woning kenmerkt zich door de royale en lichte living van ca. 34 m2 met mooie massieve (visgraat)parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken, 5 slaapkamers (waarvan 2 met een grote dakkapel) en 2 moderne badkamers. Deze parel van een woning ligt op steenworp afstand van het gezellige historische centrum van Voorburg met de leuke winkels en horeca in de bekende Herenstraat, nabij scholen en openbaar vervoer en op nog geen 15 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag.

Indeling:
Voortuin. Entree. Ruime hal. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer middels een mooie trendy industriële zwarte stalen deur met glas. Ruime en lichte woonkamer van ca. 34 m2 (ca. 8.70 x 3.89 / 3.60 m) met grote raampartij welke uitzicht biedt over de rustige en groen kade. De smaakvolle woonkamer is voorzien van een mooie visgraat houten vloer, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken is voorzien van een moderne en strakke hoogglans witte keuken in L-opstelling met bijna alle mogelijke inbouwapparatuur en verder afgewerkt met een mooi zwart aanrechtblad.
Keurig aangelegde 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zuid/zuidoosten met stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop. Modern 2e toilet met wandcloset. Goed bemeten master bedroom aan de achterzijde (ca. 4.56 x 3.61 m). Achterzij(slaap)kamer (ca. 2.84 x 1.98 m)is in gebruik als walk-in closet. Ruime slaapkamer voorzijde (ca. 4.05 x 3.09 m). Moderne en luxe afgewerkt badkamer voorzien van inloop douche, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator en heerlijk ligbad met handdouche.

2e verdieping:
Lichte overloop dankzij het Velux dakraam met opstelplaats voor wasmachine en droger aan de voorzijde van de woning. CV opstelling. Zeer ruime slaapkamer (ca. 3.92x 3.26 m) aan de voorzijde met grote dakkapel en met bergruimte in de knieschotten. Grote 5e slaapkamer achterzijde (ca. 3.63 x 3.32 m) tevens met grote dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Tweede moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).

Bijzonderheden:
– Fraai en heerlijk rustig gelegen aan een brede en groene kade in Voorburg West;
– De woning wordt volledig gestoffeerd aangeboden (turn key!);
– Royaal herenhuis met een gebruiksoppervlak van ca. 140 m2 en woonoppervlak van ca. 135 m2;
– De woning is smaakvol en duurzaam gerenoveerd in 2019;
– Begane grond voorzien van een visgraat houten vloer;
– Verdiepingen voorzien van een houten vloer met brede planken;
– 5 slaapkamers, 2 ruime dakkapellen en 2 moderne badkamers;
– Het hang- en sluitwerk voldoet aan de SKG 3 sterren norm;
– Moderne en strakke hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur;
– De openslaande deuren naar de tuin en de keukendeur naar de tuin zijn voorzien van horren;
– NEN meting beschikbaar;
– Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.