![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121855.jpg)
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 300.000,- k.k.
- AanvaardingDirect
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1986
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
- Woonoppervlakte106 m2
- Perceeloppervlakte130 m2
- Inhoud360 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelVaillant Eco Tec Plus
- Bouwjaar C.V.-Ketel2015
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte66 m2
- Ligging hoofdtuinZuidwest
- Kwaliteit tuinNormaal
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk tot goed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121855-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101160502-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101160499-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101160509-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101160507-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101160511-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121856-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121854-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121857-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121858-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121863-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121864-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121880-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121879-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121881-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121882-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121883-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121859-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121860-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121861-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121862-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121890-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121875-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121874-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121869-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121870-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121865-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121866-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121868-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121876-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121871-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121872-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121887-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.473.363/101121888-300x200.jpg)
Schubertrode 9
In een rustige straat in de wijk Buytenwegh gelegen, royale 4-kamer eengezinswoning van ca. 106 m2 met 2 dakkapellen en een zonnige op het westen gelegen achtertuin met stenen berging en achterom. De huidige eigenaar heeft de woning recent gekocht en intern leeg gemaakt voor de verbouwing, maar gaat de verbouwing niet uitvoeren.
De woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en het natuur- en recreatiegebied Buytenpark. Tevens zijn ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid te vinden.
Indeling:
Voortuin. Entree/hal met meterkast, toiletruimte me toilet en fonteintje, trap naar 1e etage en deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer van ca. 26 m2 geeft middels een openslaande deur toegang tot de ca. 12,5 meter diepe zonnige achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. Ruime open keuken aan de voorzijde van de woning.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Master bedroom aan de achterzijde van de woning van ca. 5.19 x 4.32 m (voorheen 2 aparte slaapkamers) met grote dakkapel. Slaapkamer voorzijde van ca. 3.65 x 3.21 m. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Overloop met was-/stookruimte en de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2015). De slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel, dakraam en bergruimte in de knieschotten. Vanuit de overloop is er ook toegang tot een bergvliering.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige straat in de wijk Buytenwegh;
– Gelegen nabij het winkelcentrum Buytenwegh, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
– Zonnige tuin van ca. 12,5 meter diep op het westen gelegen;
– 3 Ruime slaapkamers;
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
– Buitenwerk uitgevoerd in 2017;
– Woonoppervlak van ca. 106 m2;
– Perceel 130 m2 eigen grond;
– Oplevering direct.
Kortom: een ruime eengezinswoning waarbij direct gestart kan worden met de verbouwing!
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.