*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

Luxe, moderne, smaakvolle en zeer ruime 6-kamer hoekwoning van ca. 138 m2 met voortuin, zijtuin met carport en zonnige achtertuin op het zuidwesten.Kenmerkend voor deze sfeervolle en lichte woning is de ruime woonkamer van maar liefst ca. 45 m2 met een fraaie aangrenzende serre, een moderne keuken en badkamer en 5 ruime slaapkamers. Deze smaakvolle woning is zo te betrekken! Verder is dit heerlijke huis centraal gelegen met in de directe nabijheid scholen – waaronder de British School -, het gezellige winkelcentrum Leidschenveen en openbaar vervoer. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Personal note van de eigenaren:
“Wij zijn hier in 2007 als eerste bewoners van deze mooie hoekwoning komen wonen, en hebben hier met heel veel plezier gewoond. Nu de kinderen de basisschool en middelbare schoolperiode zijn ontgroeid is het tijd voor een nieuwe fase en is het tijd dat het huis aan de van Baaklaan een thuis wordt voor anderen. Wij wensen de nieuwe bewoner(s) heel veel woongeluk en hopen dat ze er met net zo veel plezier zullen wonen als dat wij altijd hebben gedaan!”

Indeling

Begane grond:
Entree van de woning. Ruime gang met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de gang toegang tot de waanzinnige gave en fraai ingedeelde woonkamer van ca. 45 m2 met een separaat zitgedeelte en eetkamer gedeelte. Via de riante schuifpui is de aangrenzende serre bereikbaar. Onder de trap is de voorraadkast te vinden. De maar liefst ca. 8 meter brede zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is voorzien van een houten berging en achterom. De woning is voorzien van een moderne witte hoogglans keuken met verscheidene inbouwapparatuur waaronder een brede kookplaat, een luxe en moderne oven, een separate magnetron, een koelkast en vriezer, een vaatwasser en een RVS afzuigschouw.

1e Verdieping:
Ruime overloop. 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 3.50 x 2.18 m en ca. 5.19 x 2.83 m. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.28 x 2.80/2.83 m. Door de grote ramen zijn alle kamers heerlijk licht. Verder is er op de 1e verdieping de ruime geheel betegelde badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een 2e toilet (wandcloset), een wastafel, een handdoek radiator en een heerlijk ligbad.

2e Verdieping:
Overloop met een ruime separate wasruimte met een mechanische afzuiging en de opstelplaats voor de CV-ketel (2020). Slaapkamer achterzijde van ca. 3.45 x 4.09 m. Slaapkamer voorzijde van ca. 2.85/1.90 x 4.09 m.

Bijzonderheden:
* Licht en royaal hoekhuis van ca. 138 m2;
* Luxe en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
* Riante en lichte woonkamer van ca. 45 m2 met aangrenzende serre
* Totaal ca. 266 m2 eigen grond;
* 5 Ruime slaapkamers;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* CV-combiketel uit 2020;
* Moderne badkamer met ligbad en 2e toilet;
* Op het zuidwesten gelegen, fraai aangelegde, riante en zonnige achtertuin met berging en achterom;
* Centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kortom, een waanzinnig gaaf, sfeervol en modern huis met alle ruimte die je maar nodig hebt!