Op een unieke A1 locatie in het bruisende hart van Scheveningen, op de 9e verdieping van het ‘Leonardo da Vinci’ complex gelegen, 3-kamerappartement van ca. 93 m2 met geweldig uitzicht op de zee en het Kurhaus. Dit heerlijke appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een zonnige serre/loggia. Verder is de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage inbegrepen in de vraagprijs. Tevens is er een royale fietsenberging in de onderbouw. Actieve VvE.

De woning ligt op nog geen twee minuten lopen van het strand, de boulevard, winkels, restaurants en supermarkten. Tevens is ook de gezellige Stevinstraat met een divers aanbod aan winkels, restaurants en de wekelijke markt op loopafstand gelegen. Daarnaast is openbaar vervoer voor de deur gelegen, waarmee het centrum van Den Haag goed te bereiken is.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, belsysteem en videofoon. Centrale lift naar onder meer de 9e verdieping en de parkeergarage.

Entree appartement:
Z-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer van ca. 33 m2 met een fantastisch uitzicht op zee en het Kurhaus. Middels een schuifpui toegang tot de gezellige en zonnige serre/loggia, eveneens met een weids uitzicht. Open keuken met een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, , oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Grote slaapkamer achterzijde van ca. 5.00 x 2.71 m met directe toegang tot de badkamer. Tweede slaapkamer achterzijde van ca. 3.31 x 1.19 m. Royale, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separate CV-ruimte met opstelplaats CV-combiketel (Vaillant Intergas HR, 2020) en aansluiting wasmachine en droger.
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Waanzinnig en weids uitzicht op de zee en het Kurhaus;
– Actieve VvE, bijdrage ca. € 188,- per maand;
– Oplevering per 1 september 2021, gestoffeerd en gemeubileerd;
– Bouwjaar circa 1996;
– Woonoppervlakte circa 92 m² (incl. loggia);
– Parkeerplaatsnummer 192;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
– Fraaie laminaatvloer door het gehele appartement;
– CV-combiketel (Vaillant Intergas HR, 2020);
– De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas;
– Betaald parkeren: maandag tot en met zondag van 10.00 tot 24.00 uur en zaterdag en zondag van 00.00 tot 02.00 uur (parkeervergunning, max. 2 uur);
– Voorzien van videofoon;
– Kogelwerend glas aan de voorzijde van het appartement.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.