*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

Schitterend gelegen, met een fraai en vrij uitzicht over de groene zoom met watertje, goed onderhouden en volledig gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement van ca. 82 m2 met een groot en zonnig terras van ca. 20 m2. Dit smaakvolle en zo te betrekken appartement kenmerkt zich door de ruime woonkamer van ca. 23 m2, de 2 grote slaapkamers, de moderne half open keuken en de moderne badkamer. Verder heeft dit appartement een aparte (fietsen-)berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex is keurig onderhouden, rustig gelegen in het groen en is betrekkelijk jong en zowel akoestisch als energetisch goed geïsoleerd. Openbaar vervoer (bus en tram) is aan het einde van de straat te vinden en ook de uitvalswegen N44 en A4 zijn goed bereikbaar. Het zwembad, de bibliotheek, diverse scholen en natuurlijk the Mall of the Netherlands zijn gelegen op een steenworp afstand. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. Actieve Vve.

Indeling:
Afgesloten centrale entree. Hal met lift en traphuis.

1e Verdieping: Entree woning. Halletje. Gang met meterkast (5 gr. = ALS). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 6.41 x 3.61 m) met grote raampartij. Moderne half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en magnetron. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 4.13 x 2.65 m) met toegang tot het terras. Het grote terras van ca. 20 m2 (ca. 6.77 x 3.68 / 2.45 m) ligt op het zuiden. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde van 20 m2 (ca. 4.93 x 4.18 m). Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de gang. Aparte kast in de gang met een wasmachine aansluiting en aparte kast voor de CV combi ketel. Heerlijk ruim terras voorzien van vlonders met vrij uitzicht op het zuiden. Aparte fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Waanzinnig gaaf 3-kamer hoekappartement met een groot terras;
– Heerlijk ruime en lichte woonkamer;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2019;
– Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel uit 2019;
– Woonoppervlakte ca. 82 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Terras gelegen op het zuiden met de gehele dag zon;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 155,49 per maand;
– Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
– Houten kozijnen en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Separate berging op de begane grond;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel: Remeha, bouwjaar 2018).

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.