Zeer centraal gelegen in het winkelcentrum van Leidschenveen, goed onderhouden en heerlijk ruim 3 kamer appartement met een vrij uitzicht, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement ligt op de 4e verdieping van ca. 81 m2 met een zonnig inpandige balkon/serre op het zuiden gelegen. Verder kenmerkt dit appartement zich door de ruime woonkamer met half open keuken met inbouwapparatuur, 2 goed bemeten slaapkamers en een keurige complete badkamer met ligbad en douche.

Dit fraaie appartement maakt onderdeel uit van het goed onderhouden appartementencomplex met prachtige hoofdingang met bellen- en brievenbussen tableau, afgesloten parkeergarage en twee liften. Daarnaast is de centrale ligging is echt een pré, want je geniet hier van alle stadse voorzieningen zoals winkels, horeca gelegenheden en openbaar vervoer, terwijl het in het appartement heerlijk rustig is! En met de randstadrail ben in je 10 minuten in het bruisende centrum van Den Haag.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met een ruime en luxe hal en 2 liften met toegang tot de 4e verdieping.

4e Verdieping:
Entree met een lichte hal. Modern toilet met wandcloset en fontein. Wasruimte met wasmachine aansluiting en bergruimte. Woonkamer van ca 25 m 2 (ca. 4.93 x 4.58 m) met een vrij uitzicht en met toegang naar het inpandige balkon annex serre (ca. 2.55 x 2.01 m) waar gedurende de dag veel zonlicht schijnt. Half open keuken (ca. 2.49 x 3.32 m). Deze ruime keuken is voorzien van al het hedendaagse comfort en apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. Bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats CV combi ketel (2019). 2 Goed bemeten en eveneens lichte slaapkamers (ca. 2.55 x 2.72 m en 3.35 x 3.77 m) waarvan 1 met toegang naar het zonnige inpandige balkon/serre. Complete badkamer (ca. 2.22 x 2.15 m) welke is voorzien van een ligbad, ruime douche en vaste wastafel.

Ligging:
Vanwege de zeer centrale locatie in het bruisende hart van Leidschenveen, vind je in de directe omgeving een levendige combinatie van wonen, werken en biedt de jongste wijk van Den Haag een ruime diversiteit aan vele verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, speel- en sportplaatsen. De locatie is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een prachtige samengaan van groen en water. Fiets- en wandelliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen. Vele kilometers aan natuur- en recreatiegebieden in de wijde omtrek, terwijl je midden in de Randstad zit. Het station met treinen, metro, RandstadRail en bussen ligt op twee minuten, waardoor je binnen slechts tien minuten Den Haag, Scheveningen of Zoetermeer bent. De uitvalswegen A4, A12 en A13 bereik je in enkele autominuten. Kortom, Leidschenveen heeft het allemaal!

Bijzonderheden:
– Keurig en heerlijk licht 3 kamer appartement;
– Gebruiksoppervlak NEN 2580 81.12 m2;
– Zonnig inpandig balkon annex serre gelegen op het zuiden;
– Gelegen in het gezellige en bruisende winkelcentrum van Leidschenveen;
– Woonkamer van ca. 25 m2 met vrij uitzicht;
– Nette badkamer met ligbad en aparte douche;
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
– Berging in de onderbouw van het complex
– Actieve VvE, bijdrage € 117,09 per maand;
– Lift aanwezig;
– Centraal en gunstig gelegen boven winkelcentrum Leidschenveen;
– Op steenworp afstand van opstapplaats randstad rail.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.