Op een mooie rustige groene locatie gelegen 5-kamer hoek-eengezinswoning met een woonoppervlak van ca. 126 m2, gedeeltelijk inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt aan de achterzijde aan een leuk en groen wijkpark. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer van ca. 30 m2, half open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers en de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het oosten met ochtend- en middagzon.

De locatie is perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning is namelijk gelegen in een autoluw straatje dat grenst aan een mooi wijkpark met veel groen en verschillende wandelpaden. Op slechts 2 minuten lopen vindt u basisschool Essesteijn en een kinderdagverblijf. Winkelen kan in The Mall of the Netherlands en op ongeveer 5 minuten lopen vindt u een supermarkt voor de snelle boodschap. Parkeren kan op het centraal parkeerterrein in de wijk en de uitvalswegen zijn vanaf hier met het grootste gemak te bereiken. Openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld (RandstadRail, Metro en trein) allemaal binnen korte loopafstand te vinden. Datzelfde geldt voor sportfaciliteiten en gezondheidszorg.

Indeling:
Ruime voortuin met de parkeerplaats op eigen grond en toegang tot de garage. Overkapte entree. Hal met toilet. Zonnige, over de volle breedte aan de achterzijde gelegen, woonkamer van ca. 30 m2 (ca. 6.31x 4.75 m) met openslaande deuren naar de brede achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met zicht op de woonstraat.

1e verdieping: Ruime lichte overloop met de mogelijkheid om deze als werk/studeerruimte te gebruiken en een vaste kast. Slaapkamer (ca. 4.03 x 2.38 m) aan de voorzijde met leuk vrij uitzicht op het pleintje. Slaapkamer (ca. 4.03 x 2.38 m) aan de achterzijde. Grote badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Ruime 3de slaapkamer (ca. 3.00 x 3.83 m) aan de achterzijde. De badkamer is zowel vanuit de overloop en de slaapkamer bereikbaar

2e verdieping: Overloop met separate zeer ruime c.v. ruimte. Grote 4e slaapkamer (ca. 3.61 x 3.85 m) met veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Gunstig gelegen heerlijk lichte hoekwoning met half inpandige garage, parkeerplaats en zonnige achtertuin;
– Gelegen in een gewilde, kindervriendelijk woonwijk;
– Circa 126m² woonoppervlakte (gemeten conform NEN 2580);
– Circa 167m² perceeloppervlakte;
– Ruime woonkamer van ca. 30 m2 met grote ramenpartij;
– 4 royale slaapkamers;
– Grote gedeeltelijke inpandige garage met meterkast;
– Aanvaarding in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.