![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484890.jpg)
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 368.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
- Soort objectAppartement
- Soort appartementGalerijflat
- Bouwjaar2000
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenIn centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Woonoppervlakte78 m2
- Inhoud232 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelRemeha Avanta
- Bouwjaar C.V.-Ketel2012
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
- TuinGeen tuin
- Schuur / BergingInpandig
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
- GarageGeen garage
- Soort dakPlat dak
- Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484890-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484898-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484945-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484901-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484895-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484904-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484907-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484957-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/142733813-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484913-300x199.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484911-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484915-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484934-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484937-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/142733801-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/142733803-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/142733805-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484920-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484922-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484925-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/142733807-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/142733809-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/142733811-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484948-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484941-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.755.117/141484892-300x200.jpg)
Guido Gezellestraat 102
Centraal in Voorburg aan de rand van winkelcentrum ‘de Julianabaan’ gelegen ruim 3 kamer appartement van ca. 78 m2 op de 1e verdieping in het comfortabele ‘Residentie Prinsentuin’ met balkon over de volle breedte van de woning en berging in de onderbouw. Dit keurige appartement heeft een zitkamer van ca. 25 m2 met een leuk en levendig uitzicht, een half open eetkeuken van ca. 14 m2 voorzien van een nette keukeninrichting, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. ‘Residentie Prinsentuin’ ligt centraal in Voorburg om de hoek bij Park ’t Loo, op loopstand van openbaar vervoer en winkels. Actieve en gezonde Vve.
Indeling:
Gesloten complexentree met brievenbussen- en bellentableau. Ruime centrale hal met aansluitend de ruim opgezette en keurig verzorgde en stijlvolle binnentuin annex atrium met terrassen.
1e Verdieping:
Binnengalerij met uitzicht over de verzorgde binnentuin.
Entree appartement. Gang met meterkast en vaste kast met opstelplaats eigen CV combi ketel. Toilet met fonteintje. Ruime woon-/eetkamer van ca. 39 m2 (ca. 11.53 x 3.85/2.60 m) met een tussengelegen open keuken voorzien van een net keukenblok met inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast plus vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de lichte woonkamer middels een grote schuifpui toegang naar het balkon over de volle breedte van 10 m² (ca. 7.12 x 1.34 m) op het noordoosten gelegen met ochtendzon en een vrij uitzicht naar het gezellige en levendige winkelcentrum ‘de Julianabaan’. Slaap-/werkkamer (ca. 2.84 x 2.45 m). Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.00 x 5.00 m) met toegang naar het brede balkon.
Op de begane grond bevindt zich een berging en een algemene fietsenberging.
Residentie Prinsenhof is een keurig opgezet complex speciaal ingericht voor senioren. Het complex beschikt over speciale faciliteiten die het woongenot voor ouderen verhogen. Zo is er een huismeester in het complex aanwezig die verantwoordelijk is voor alle huishoudelijke taken binnen het complex. De typerende binnenruimte/atrium is overdekt met een glazen dak waardoor er sprake is van veel lichtinval, waarvan grote delen op een mooie zomerdag geopend kunnen worden. In de binnentuin zijn diverse zitjes ingericht. Er is een speciale ontmoetingsruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en er zijn diverse activiteiten. Ook beschikt het complex over logeerkamers waar eventueel gasten kunnen overnachten. Op het dak is er een groot gemeenschappelijk dakterras gelegen op het zuidwesten met diverse zitjes en een uniek en wijds uitzicht over Voorburg en en Sky-line van Den Haag.
Bijzonderheden:
– Gelegen in het bekende ‘Residentie Prinsentuin’;
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2;
– Ruim woon-eetkamer met open keuken van totaal ca. 39 m2;
– Onlangs vernieuwde badkamer met toilet én nieuw apart toilet;
– Bouwjaar 2000;
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Op loopafstand van winkelcentrum, groen en openbaar vervoer;
– Huurparkeerplaats optioneel onder het complex;
– Veilige en prettige woonomgeving;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening;
– Actieve VvE, bijdrage € 133 per maand;
– Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de garage indien beschikbaar;
– Mechanische ventilatie;
– Niet-bewoners clausule van toepassing;
Oplevering in overleg.
Kortom, in een gewilde en fijne woonomgeving gelegen 3-kamer appartement met balkon en eigen berging.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Stukken VvE
– Algemene Voorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.