LET OP: WEGENS GROTE BELANGSTELLING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER AAN.

Aan een doodlopende zijweg van de Vlielandseweg aan de rand van Pijnacker ligt deze karakteristieke en beknopte 2-onder-1 kapwoning van ca. 83 m2 met voortuin en zijtuin met parkeergelegenheid op eigen grond. Aan de achterzijde van de woning ligt de woning aan een watertje en is vrij gelegen. Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is de woning ook voorzien van een garage en een aangebouwde berging. De woning ligt op een paar minuten fietsenafstand van het gezellige centrum met alle voorzieningen en nabij het Balijbos. De woning moet wel aangepakt worden.

Begane grond:
Entree. Hal met plavuizenvloer. Gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje. Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger alsmede opstelplaats voor de CV combiketel. Woonkamer van ca. 34 m2 (ca. 8.38 x 4.07 m) en is voorzien van een gezellige houtkachel en een open trap naar de 1e verdieping.
Nette keuken aan de achterzijde voorzien van witte L-vormige keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur zoals: een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de deur naar een kleine buitenruimte aan het watertje.
De tuin ligt aan de voorzijde over de breedte op het zuiden/westen

1e Verdieping:
Overloop, Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.68 x 3.89 m) Slaapkamer achterzijde (ca. 2.56 x 3.68 m.) met vaste kasten en een deur naar het dakterras van ca. 14 m2. Met vrij uitzicht. Gemoderniseerde badkamer is voorzien van een 2e toilet (sanibroyeur), wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping:
Bergruimte/hobby-/speelkamer met twee grote velux dakramen.

Bijzonderheden:
– Leuke, beknopte woning met veel mogelijkheden gelegen net buiten Pijnacker;
– De woning dient gemoderniseerd te worden!;
– Woonoppervlak ca. 83 m2, gebruiksoppervlak ca. 106 m2;
– Woonkamer ca. 34 m2;
– Nette keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche;
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Energielabel D;
– Eigen grond (205m2)
– Ouderdoms-, asbest en niet bewoners clausule van toepassing:
– Gelegen aan de rand van Pijnacker op fietsafstand van het gezellige centrum en nabij Balijbos

Oplevering: In overleg