Aan de meest bekende laan van Voorburg gelegen, goed onderhouden en sfeervol 2/3 kamer appartement van ca. 70 m2 met een heerlijk zonnig achterbalkon op het zuidwesten. Dit smaakvolle en heerlijk lichte appartement ligt op steenworp afstand van het gezellige oude centrum van Voorburg met de leuke boetiekjes en restaurantjes en winkelcentrum Julianabaan.

Deze nette en comfortabele woning ligt op de 1e verdieping van een keurig onderhouden en kleinschalig appartementencomplex en kenmerkt zich door de goed bemeten woonkamer-en suite van maar liefst 37 m2, moderne badkamer met inloopdouche, nette keuken, eigen fietsenberging en een actieve VvE met een gezonde onderhoudsreserve.

Indeling:
Afgesloten portiek. Hal met trappenhuis.

1e Verdieping:
Entree. Ruime binnenhal van 6 m2. Modern toilet met wandcloset en bergkast met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV combi ketel. Royale en lichte woon-eetkamer van totaal 37 m2 (ca. 9.84 x 3.99 m). Vanuit de achterkamer toegang naar het ruime balkon (ca. 3.78 x 1.24 m) gelegen op het zuidwesten met balkonkast. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een nette keukeninrichting. Moderne, schitterend afgewerkte badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.38 x 3.23 m) met vaste kast.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en zo te betrekken 2/3 kamer portiekwoning;
– Royale en sfeervolle woonkamer van ca. 37 m2 met veel lichtinval;
– Moderne schitterend afgewerkte badkamer met inloopdouche;
– Woonoppervlak ca. 70 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Eigen berging achter het complex;
– Verwarming middels eigen CV combi ketel
– Actieve V.v.E., bijdrage € 112,- per maand;
– Gezonde V.v.E., reservefonds van ca. € 88.075,- per 31 dec. 2021;
– Gunstige gelegen centraal in Voorburg, op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan, openbaar vervoer en het gezellige oude centrum van Voorburg;

Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.