Heerlijk licht, goed onderhouden 5-kamer hoekappartement van ca. 82 m2 met een schitterend vrij uitzicht over het plein. Dit smaakvolle appartement is gemoderniseerd met behoud van alle stijldetails, zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren en een woonkamer en-suite met een schuifseparatie met glas-in-loodramen. Verder is deze woning voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, rondom kunststof kozijnen met dubbel glas, balkon op het zuidwesten en heeft het een gedeelde fietsenberging. Het appartement maakt deel uit van een kleine en actieve VvE.

Dit leuke hoekappartement ligt gunstig nabij het gezellige historische centrum van Voorburg, winkelcentrum Julianabaan, openbaar vervoer (bus, trein en RandstadRail), in- en uitvalswegen en op nog geen 10 minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping. Entree. L-vormige hal met meterkast (6 groepen + ALS). Bergkast annex garderobekast. Net toilet. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.75 x 2.70 m) met vaste kast. Royale en lichte woonkamer en-suite van ca. 32 m2 (voorkamer ca. 4.94 x 3.44 en achterkamer ca. 4.17 / 3.70 / 3.44 m) met schuifseparatie met glas-in-loodramen, hoekschouw, 3 vaste kasten en zijerker. Vanuit de woonkamer en-suite is er een heerlijk vrij uitzicht over een leuk en groen pleintje. Via de achterkamer is er toegang tot de achterslaapkamer (ca. 3.07 x 3.02 m). Moderne, grijze keuken met inbouwapparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, 90 cm breed 6 pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon gelegen op het zuidwesten met een balkonkast met C.V.-combiketel “Nefit” HR uit 2022. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.49 x 2.00 m) met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Moderne badkamer/douchegelegenheid met een douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Gedeelde fietsenberging aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en smaakvol afgewerkt 4/5-kamer hoekappartement;
• Woonoppervlak conform NEN 2580: 81,6 m2;
• Gemoderniseerd met behoud van alle stijldetails, zoals een kamer en-suite met schuifseparatie met glas-in-loodramen, ornamentenplafonds, hoekschouw en paneeldeuren;
• Woonkamer en-suite van ca. 32 m2;
• 3 Slaapkamers;
• Moderne keuken met inbouwapparatuur;
• Balkon gelegen op het zuidwesten met bijna de hele dag de zon;
• Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Fraai gelegen aan een plein met vrij uitzicht;
• Centraal en gunstig gelegen nabij (buurt)winkels, het oude en gezellige centrum van Voorburg, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen;
• Gedeelde fietsenberging.

Oplevering in overleg, april/mei 2024.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.