Op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex ligt dit gezellige 2-kamerappartement. Deze goed onderhouden 2-kamer woning in de aan Leiden grenzende wijk Noord-Hofland is onder andere zeer aantrekkelijk voor de starter.

De ligging is ideaal, aan de overkant van de weg ligt het gezellige winkelcentrum Hofland, met een supermarkt en diverse winkels. Het centrum van Leiden is op nog geen 15 minuten fietsen, sportcomplex Adegeest met voetbal, hockey, tennis, softbal, golfbaan en zwembad is op 5 minuten te vinden. Ook de bushalte is voor de deur en NS station de Vink is nog geen 5 minuten fietsen.

Entree:
bellentableau en wenteltrap naar de verdiepingen.

Entree-hal met aan de linkerzijde deur naar meterkast en deur naar de douche/toilet combinatie. De woonkamer met een afmeting van 4.77 x 4.00 m. heeft een open wit getinte keuken voorzien van een koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer is het balkon met vrij zicht. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.78 x 2.74 m.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Super leuke en nette woning voor 1 max. à 2 personen;
– Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 39 m2;
– Volledig voorzien van dubbelglas en geen gasaansluiting;
– Gezonde en actieve VVE €100,00 per maand, verwarming door middel van blokverwarming;
– Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
– Oplevering in overleg kan snel.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.