Werkelijk direct te betrekken modern 4-kamer appartement.

Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd ruim 4-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit luxe appartement is voorzien van een zonnig balkon over de volle breedte van het appartement, een luxe moderne keuken met inbouwapparatuur en aangrenzende eetkamer, een luxe moderne badkamer en toilet, alsmede volledig kunststof raamkozijnen met HR++ en HR+++ dubbelglas. Energielabel B.

Dit zo te betrekken appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een plek om hun eerste stappen te zetten op de woningmarkt, of voor jonge gezinnen die een warm en uitnodigend thuis willen creëren. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om te ontspannen en te genieten van een eigen stukje privacy.

Indeling:
Zij-entree, L-vormige hal met meterkast en vaste kast en toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer. De woonkamer heeft een aantrekkelijke, sfeervolle erker met HR+++ dubbelglas. Aan de achterzijde ligt de grote hoofdslaapkamer van ca. 4,95 x 2,68 m met deur naar het zonnige balkon. De keuken van dit appartement is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De keuken grenst aan de eetkamer en aan het balkon. Luxe moderne badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, douche en aansluiting voor wasautomaat. Gezellige tweede slaapkamer van ca. 2,71 x 2,48 m aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden:

– Gebouwd in 1936;
– Gelegen op eigen grond;
– Circa 68 m² woonoppervlakte;
– Energielabel B geldig tot 06-06-2034;
– Zonnig balkon op het zuidoosten;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2019;
– Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ en HR+++ dubbelglas;
– Moderne badkamer geplaatst in 2020;
– Cv-ketel bouwjaar 2020;
– Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 125,- per maand;
– Parkeren: maandag tot en met zondag van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren, bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
– Op loopafstand van het Zuiderpark voor recreatie en sport;
– Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.