Vrijstaande villa aan de rand van het Stadshart gelegen op 302 m² eigen grond met een woonoppervlakte van ca. 169 m², voorzien van een aangebouwde garage, een slaap-/werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping.

De eigenaren van deze vrijstaande villa hebben door het aanbrengen van de luxe schuifpui vanuit de woonkamer naar de serre het aangename binnen- en buitenwonen ideaal gecombineerd.

Met een tuin rondom de woning en de garage, waardoor altijd een droge, schone auto, alsmede de parkeerplaats op eigen terrein, zorgt dit alles in de directe nabijheid van het Stadshart van Zoetermeer en de op de fiets en lopend bereikbare supermarkten voor een aangenaam wooncomfort. Tevens ideaal voor een groter gezin vanwege de 5 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree, zeer ruime hal met robuuste trap naar de bovenverdieping, meterkast en toilet. Ruime living van ca. 35 m² voorzien van een sfeervolle schouw uit een oud kasteel. Vanuit de living direct contact door middel van de luxe schuifpui naar de gezellige serre met de heerlijke achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer de open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. Zowel vanuit de keuken als de centrale hal is de beneden slaapkamer bereikbaar. Deze ruime kamer met een afmeting van 3,73 x 4,21 m is prima bruikbaar als slaapkamer, maar natuurlijk ook als werkkamer. Aangrenzend aan de woning is de garage, welke ook vanuit de bijkeuken bereikbaar is.

1e verdieping:
Royale overloop die toegang biedt tot alle ruimten op de verdieping. Slaapkamer 1 (voorzijde) ca. 4,70 x 3,27 m, met vaste kast en deur. Slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 4,39 x 4,70 m, met vaste kast en deur. Zeer ruime badkamer met dakkapel, voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 3 (achterzijde) ca. 3,60 x 2,70 m. Slaapkamer 4 (voorzijde) ca. 3,98 x 3,75 m, met vaste kast. Door middel van de vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

2e verdieping:
Bergzolder over de volle breedte van de woning.

Note van de eigenaren:
De serre-overkapping is een verrijking van het wonen; in de zomer of op killere lentedagen is het hier heerlijk gezellig vertoeven. In 2023 zijn de gevels geïsoleerd door middel van Thermofoam.

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar 1981;
– Volledig dubbelglas;-
– Muren geïsoleerd;
– Energielabel C;
– 5 slaapkamers;
– CV-ketel Remeha, bouwjaar 2020;
– Slaapkamer op de begane grond;
– Mogelijkheden voor kantoor aan huis, mantelzorg of aanleunwoning;
– Parkeren op eigen terrein;
– Oplevering in overleg;
– Extra dikke parketvloer uit een oud kasteel.