Deze ruime, goed verzorgde hoek-eengezinswoning van 137 m2 woonoppervlakte met een royaal zonnig L-vormig terras op de eerste verdieping is ideaal voor een praktijk aan huis.
Het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en heeft een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage en een ruime inpandige berging.

De straat is rustig gelegen op fiets- en loopafstand van de dorpskern van Nootdorp met winkelcentrum De Parade (1 minuut lopen) en winkelcentrum Ypenburg. Op loopafstand van tramlijn 19 richting Delft of Leidschendam of tram 15 naar Den Haag. De snelwegen A4, A13 en A12 zijn goed te bereiken. Met de Randstadrail (halte Nootdorp) ben je in 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook NS-station Den Haag Ypenburg is vlakbij.
Kinderen kunnen in deze wijk heerlijk spelen en je hebt keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang. Daarnaast kunnen wandelaars en fietsers hun hart ophalen, want binnen no-time bereik je recreatieparken Dobbeplas, Delftse Hout en Westerpark.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en vrij hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de grote multi- functionele ruimte, thans in gebruik als nagel-studio en mede gezien de grote hoeveelheid daglichttoetreding voor meerdere doeleinden geschikt. Deze ruimte zou tevens zeer goed geschikt zijn als een praktijkruimte aan huis. Ook vindt u hier de ruime inpandige berging met toegang tot de gedeelde garage.

1e verdieping:
Grote L-vormige woonkamer (ca. 8.88 x 5.15) met aan de voorzijde een frans balkon en de luxe moderne open-keuken met kook- eiland en inbouwapparatuur te weten, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, kookplaat en afzuigunit. Door middel van openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot het ruime zonnige L-vormige terras van 84 m2. Door de hoekligging van het terras gelegen geniet u de hele dag van de zon.

2e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 2.62 x 5.00) met grote vaste kast. De badkamer (ca. 2.45 x 2.67) is voorzien van een vrij hangend toilet, hoekbad, instapdouche, wastafelmeubel en een design radiator. Dankzij het raam in de badkamer heeft u heerlijk veel daglicht. Aan de achterzijde van de woning vindt u slaapkamer 2 (ca. 2.97 x 2.73) en slaapkamer 3 (ca. 2.10 x 3.90).

3e verdieping:
Door middel van de vlizotrap is hier een grote bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004 ;
– Woonoppervlak 137 m2 ;
– Ruim zonnig dakterras 84 m2;
– Gas loos, verwarming middels stadsverwarming;
– Bijdrage VvE € 176,- per maand;
– Energielabel A;
– Eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
– Ruime inpandige berging;
– Mechanische ventilatie;
– Oplevering in overleg.