Aan een brede boomrijke laan, zeer centraal gelegen, bevindt zich deze ruime 5-kamer top-hoek-maisonnette met een woonoppervlakte van circa 114 m². Dit fraaie, gemoderniseerde appartement beschikt over een slaap- en badkamer op de woonverdieping en drie slaapkamers op de slaapverdieping.

Het appartement is zeer centraal gelegen met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, tegenover de Rijswijkse Schouwburg en het Huis van de Stad. Naast het gemeentehuis is hier ook de bibliotheek en Trias. Het appartement ligt dicht bij het openbaar vervoer (tram, bus en NS-stations Rijswijk en Den Haag HS) en de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand, terwijl winkelcentrum In de Boogaard op circa 1 km afstand te vinden is. Op 5 minuten loopafstand ligt de Rijswijkse landgoederenzone met het Rijswijkse Bos en park te Werve. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Den Haag en Delft.

Indeling:
Entree via gesloten portiek. Trap naar 4e verdieping met zij-entree appartement. Entree woonkamer met breed en weids uitzicht en vanwege de hoekligging heel veel daglichttoetreding. De royale woonkamer met de breedste zijde aan de voorkant is voorzien van een zijbalkon. Tevens een fraaie gezellige open haard en aan de achterzijde overgaande in de eetkamer. De gemoderniseerde open keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkamer, aan de achterzijde, is het vrij gelegen balkon met ruim zicht over een plantsoen. Vanuit de tussenhal is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar, met als afmeting 2.93 x 3.52 m. Tevens de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. En een separaat toilet. Vaste trap in de zijkamer naar de slaapverdieping.

5e verdieping:
Zeer ruime overloop met tuimelraam. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.14 x 4.02 m. met tuimelraam. Ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.02 x 2.81 m., separate wasruimte met wastafel, aansluiting wasautomaat en droger. 3e ruime slaapkamer op deze verdieping ca. 5.03 x 2.91 m. Alle kamers hebben extra bergruimte onder het schuine dak.
Kelderberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Bouwjaar 1957;
– Actieve V.v.E. bijdrage € 209,- per maand;
– Collectieve opstalverzekering;
– Meerjaren onderhoudsplan;
– Oplevering in overleg;
– Glasvezelaansluiting;
– CV combiketel Vaillant;
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– Woonoppervlakte 114 m2;
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
– Externe bergruimte: 16 m2;

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.