Smaakvol gemoderniseerd en heerlijk licht 3 kamer hoekappartement van ca. 77 m2 gelegen in een mooie groene omgeving naast Park te Lande met een zonnig achterbalkon op het zuidwesten en een inpandige garage*. Deze keurig en zo te betrekken woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met open keuken van totaal 37.7 m2, 2 slaapkamers en een moderne badkamer en toilet. Daarnaast heeft de het appartement rondom kunststof kozijnen met HR++ glas en maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE en heeft het appartement een berging in de onderbouw.

De ligging van het appartement is geweldig, naast Park ter Lande. In de directe nabijheid van de sportvelden, het groene Rijswijkse Bos, de winkels van de Lindelaan, Dr. H. Colijnlaan en winkelcentrum “de Boogaard”. Daarnaast bevinden zich het centrum van Den Haag en Delft op fietsafstand, ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Trappenhuis en lift naar de woonetages.

1e etage:
Entree appartement. Ruime hal met garderobenis en meterkast. Modern toilet en fonteintje. Heerlijk ruime en lichte woonkamer van ca. 27 m2 (ca. 6.78 x 3.94 m) grote ramen en zijraam met een vrij uitzicht. Open keuken aan de achterzijde van ca. 9 m2 voorzien van een nette L-vormige keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de open keuken toegang naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht op groen en water. Voorzijkamer (ca. 2.66 x 2.96 m) met vaste kast. Riante, doorgebroken masterbedroom aan de achterzijde van ca. 17 m2 (ca. 3.62 x 4.76 m).
In de onderbouw bevindt zich de berging alsmede de apart te koop aangeboden inpandige garagebox.

Bijzonderheden:
– Keurig en goed onderhouden 3 kamer hoekappartement met achterbalkon;
– Woonoppervlakte conform de NEN 2580, ca. 77 m2;
– Eigen grond;
– Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– De woning is verbouwd waardoor een grote woonkamer met open keuken is ontstaan van ca. 37,7 m2 en een grote hoofdslaapkamer van ca. 17 m2;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Berging in de onderbouw;
– Garage is afzonderlijk te koop, vraagprijs € 35.000, k.k.
– Actieve Vve, bijdrage € 165,- per maand appartement, €15,26 per maand garage;
– Voorschotstookkosten €58,33 per maand;
– Gelegen in een gewilde en rustige groen woonomgeving aan de rand van Rijswijk naast Park de Lande;
– Gunstig ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen.

Oplevering: in overleg

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.