Schitterend gelegen op een unieke locatie aan de rand van het Haagse bos, volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt 3 kamer loftachtig appartement van ca. 93 m2 met een prachtig uitzicht op het Haagse bos. Dit zo te betrekken appartement beschikt over een royaal zonneterras op het zuidoosten, privé parkeerplaats en een berging in de onderbouw van het goed onderhouden appartementencomplex “Bezuidenbosch”. Verder kenmerkt dit heerlijke ruime en charmante appartement zich door de grote woonkamer van ca. 37 m2 met speelse ronde erker aan de voorzijde met uitzicht op het bos, moderne handgemaakte keuken met veel inbouwapparatuur, moderne badkamer met o.a. douche en 2 goed bemeten slaapkamers.

Het appartement is zeer centraal gelegen op steenworp afstand van paleis Huis ten Bosch, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (bus 43 en 44 voor de deur), de gezellige Theresiastraat met terrasjes en vele winkels, het centrum en Centraal Station is op loopafstand. Tevens bent u in tien minuten fietsen op het strand, de duinen, Landgoed Clingendael en Marlot.

Indeling:
Centrale entree. Hal met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Keurig afgesloten tussenhal afgewerkt met marmerentegels, lift en trappenhuis.

1e Verdieping entree appartement:
Open hal met garderobenis en meterkast. Ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m2 (ca. 8.90 / 7.14 x 4.87 m) met ronde erker aan de voorzijde met een prachtig uitzicht op het Haagse bos. Schitterend afgewerkte half open keuken voorzien van een moderne, handgemaakte keukeninrichting met 70 cm diep werkblad, mooie massief eiken keukenfrontjes en inbouwapparatuur (te weten: koel/vriescombinatie, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasmachine). Berging annex bijkeuken met aansluiting wasmachine en een afgesloten CV ruimte met CV combi ketel. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Grote masterbedroom (ca. 4.58 x 3.39 m) met een brede kastenwand en toegang naar het zonneterras/balkon. 2e Slaapkamer (ca. 3.59 x 2.88 m) ook met toegang naar het zonneterras. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, wastafel en 2e aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde van dit moderne appartement ligt het zonneterras/balkon van ca. 10,2 m2 gelegen op het zuidoosten.

Het appartement heeft daarnaast nog de beschikking over een eigen inpandige berging in de onderbouw van het complex alsmede een parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde met automatische slagboom.

Bijzonderheden:
– Uniek en volledig gemoderniseerd loftachtig 3 kamer appartement;
– Waanzinnig leuk gelegen aan de rand van het Haagse bos;
– Het appartement is in 2020 verbouwd en gemoderniseerd;
– Zo te betrekken;
– Woonoppervlak ca. 93 m2;
– Ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m2 met uitzicht op het bos;
– Trendy half open keuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur;
– 2 Slaapkamers;
– Modern badkamer met o.a. inloopdouche;
– Heerlijk zonneterras aan de achterzijde van ca. 10 m2 gelegen op het zuidoosten;
– Volledig geïsoleerd en rondom voorzien van dubbel glas;
– Actieve VvE, bijdrage € 231,09 per maand;
– Collectieve opstalverzekering;
– Meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
– Eigen grond;
– Privé parkeerplaats op eigen, afgesloten terrein aan de achterzijde;
– Berging in de onderbouw.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.