In de gewilde wijk Bezuidenhout gelegen, nette 3/4-kamer parterrewoning met een heerlijke grote en groene achtertuin. Deze leuke parterrewoning heeft een woonoppervlak van ca. 68 m² en kenmerkt zich door de royale woonkamer en suite van ca. 33 m² met suiteseparatie met vaste kasten en schuifdeuren, 2 slaapkamers, douchegelegenheid en standaard keuken. De woning beschikt verder over een eigen fietsenberging in het portiek. De riante en zonnige achtertuin is 12,50 meter diep en is gelegen op het zuidoosten met een beschutte ligging, met veel privacy, een zonneterras, overkapping en gazon.

De woning ligt in een rustige woonstraat om de hoek van de gezellige Theresiastraat en op loopafstand van Het Haagse Bos en openbaar vervoer (bus, tram, RandstadRail en trein). Het centrum van Den Haag is op 10 minuten fietsafstand en de boulevard en het strand van Scheveningen op 20 minuten fietsafstand.

Indeling:
Keurig portiek met eigen (fietsen)berging. Entree. L-vormige hal met een mooie authentieke granito vloer en toegang naar alle vertrekken. Heerlijk ruime en lichte woonkamer en suite van ca. 33 m² (voorkamer ca. 4,95 x 3,35 m en de achterkamer ca. 5,85 x 3,35 / 2,82 m) met suiteseparatie met schuifdeuren, met in de achterkamer een mooie natuurstenen sierschouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Voorzijkamer (ca. 3,51 x 1,96 m). Slaapkamer achterzijde (ca. 4,34 x 1,92 m) met openslaande deuren naar de achtertuin. Badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Dichte keuken aan de achterzijde met net keukenblok met 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, losse vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en 2 bovenkastjes. Ook in de keuken ligt een mooie granito vloer. Verzorgde en zonnige 12,50 meter diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met gras, zonneterras en overkapping.

Bijzonderheden:
– Leuke benedenwoning met grote achtertuin;
– Woonoppervlak conform de NEN 2580, 67.90 m²;
– Ruime en sfeervolle woonkamer en suite van ca. 33 m² met suiteseparatie;
– Nette keuken met diverse apparatuur;
– 2 slaapkamers;
– Verzorgde en zonnige tuin, 12,50 meter diep en gelegen op het noordoosten;
– Eigen fietsenberging in portiek;
– Verwarming middels CV-combiketel;
– Energielabel E;
– Gelegen op eigen grond;
– Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand;
– Gelegen in een leuke en gewilde woonomgeving in de populaire wijk Bezuidenhout;
– Veel voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels, openbaar vervoer, Haagse Bos en sportvelden.

Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.