Op slechts 10 minuten fietsen van het strand gelegen, op een steenworp afstand van het gezellige winkelgebied aan de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat ligt dit royale karakteristieke 5-kamerappartement. Dit gemoderniseerde karakteristieke appartement, op de 1e verdieping gelegen heeft 3 balkons en een totale woonoppervlakte van 97 m2.

Kenmerkend voor dit royale appartement zijn de authentieke details zoals de kamer en suite, de hoge plafonds, de schouw en de erker, gecombineerd met de moderne keuken en de fraaie afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 97 m2 vindt u hier een prima appartement met 3 ruime slaapkamers. Ook de fijne lichtval dankzij de ligging van de balkons gelegen op het Zuid Westen waar je kunt genieten tot de laatste uurtjes van de zon. Hierdoor is het ook in de winter aangenaam licht in huis.

De locatie is super. Aan het Goudenregenplein om de hoek, maar ook aan de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat vindt u veel verschillende winkels en gezellige restaurants en andere horecaondernemingen. De duinen en het strand zijn met de fiets slechts 10 minuten verderop en het fijne van de ligging van dit appartement is dat zowel tram 12 en tram 3 (Randstadrail) op loopafstand bevinden en daardoor het centrum van Den Haag goed te bereiken is.

INDELING:
Open portiek met de eigen voordeur op de 1e verdieping. Entree, hal met meterkast en CV ruimte met CV Combiketel (2017) en deur naar de voorkamer ca. 5.18 x 3.90 m. met schouw en erker trap, schuifseparatie naar de royale achterkamer van ca. 6.70 x 3.90 m. gedeeltelijk 2.77 m. met de open moderne keuken en openslaande deuren naar het achter balkon. Aangrenzende slaapkamer ca. 2.27 x 3.99 m., ouderslaapkamer aan de achterzijde ca. 3.28 x 3.99 m. met openslaande deuren naar het 2e balkon aan de achterzijde. Ruime douche met wastafel. Separaat toilet. Ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.22 x 3.65 m. met openslaande deuren naar het voorbalkon.

KENMERKEN:
– bouwjaar 1920
– eeuwigdurende erfpacht afgekocht
– gebruiksoppervlak wonen ca. 97 m2
– totaal 3 balkons
– fraaie houtenvloer in woonkamer en ouderslaapkamer
– gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– 1/3e aandeel in actieve VvE
– VvE-bijdrage is € 95,00
– asbestclausule van toepassing
– ouderdomsclausule van toepassing
– oplevering in overleg, kan spoedig