![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156790033.jpg)
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 275.000,- k.k.
- AanvaardingDirect
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Type woningPatiowoning
- Bouwjaar1927
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte54 m2
- Perceeloppervlakte42 m2
- Inhoud192 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas HR Combi
- Bouwjaar C.V.-Ketel2022
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
- TuinPlaats
- HoofdtuinPlaats
- Oppervlakte4 m2
- Kwaliteit tuinNormaal
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
- GarageGeen garage
- Soort dakPlat dak
- Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156790033-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156790037-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156790049-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788251-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788185-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788187-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788189-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788195-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788193-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788197-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788201-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788203-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788205-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788207-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788209-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788211-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788261-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788269-200x300.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788215-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788219-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788223-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788227-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788235-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788241-300x200.jpg)
![](https://www.emilmakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/7.030.797/156788245-300x200.jpg)
Lavendelstraat 4
SUPER LEUK EN ZO TE BETREKKEN TINY HOUSE!
Waanzinnig gaaf, volledig gemoderniseerd en super strak afgewerkte 3 kamer woning van ca. 54 m2 met een leuke patio aan de achterzijde. Deze moderne en zo te betrekken woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met moderne open keuken, slaapkamer, werkkamer en een moderne badkamer. De woning is turn-key, smaak- en sfeervol afgewerkt, alle wanden en plafonds gestuct en deels voorzien van inbouwspots. Tevens is de woning geheel voorzien van een mooie eiken houten vloer. Tijdens de renovatie is deze gave woning ook volledig geïsoleerd en heeft het een energielabel A.
Indeling:
Entree. Hal met meterkast. Woonkamer met open keuken van ca. 25 m2 (ca. 6.61 x 3.86 m). De open keuken is voorzien van een modern keukeninrichting met inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.65 x 2.51 m). Moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche met glazen douchewand en rainshower. Wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV combi ketel. 2e slaapkamer annex werkkamer (ca. 2.49 x 2.44 m) met openslaande deuren naar de kleine patio.
Bijzonderheden:
– Volledig gemoderniseerd en smaakvol verbouwde beknopte benedenwoning;
– Zo te betrekken en instapklaar;
– Woonoppervlakte van ca. 54 m2;
– Woonkamer met open keuken van totaal 25 m2;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer;
– Gelegen in een leuke woonomgeving in de gewilde Heesterbuurt;
– Eigen grond;
– Oplevering per direct.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.