Goed onderhouden, royaal bemeten, met een woonoppervlakte van ca. 102 m2, 3- kamer parterrewoning met een gezellige achtertuin. Deze keurige benedenwoning is o.a. voorzien van een royale woonkamer van ca. 43 m2, eenvoudige keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas en op eigen grond.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat en Weimarstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op korte afstand op de fiets bereikbaar. Aan de voorzijde vrij gelegen met zicht over brede waterpartij.

Indeling:

Overdekte entree met fraaie voordeur met glas-in-lood ramen. Woningentree; tochtportaal, zeer ruim vrijhangend toilet, entree naar zeer ruime aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met een totale oppervlakte van ca. 43 m2. De woonkamer heeft aan de voorzijde vrij zicht met een gezellige zitgedeelte om de fraaie openhaardpartij en naar de achterzijde doorlopend naar het eetgedeelte met voldoende ruimte voor die gezellige grote eettafel, direct grenzend aan de keuken. De Keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De aan de achterzijde aanwezige lichtkoepel levert extra daglicht, tezamen met in de woonkamer brede schuifpui. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een design-radiator. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar met een afmeting van ca. 4.41 x 2.84 m., overgaand in de 2e slaapkamer van ca. 3.49 x 2.84 m. D.m.v. openslaande deuren te bereiken berging annex bijkeuken, welke ruimte tevens vanuit de tuin bereikbaar is. De patio achtige achtertuin is via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Laminaatvloer in woonkamer en slaapkamers;
-Veel extra daglichttoetreding;
– Verwarming via cv-ketel;
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– Woonoppervlakte ca. 102 m² NEN2580;
– Eigen grond;
– Keuken voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie;
– Voorzien van fraaie authentieke delen;
– Oplevering ca. half januari 2023.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)