In het zeer gewilde en gezellige Valkenboskwartier ligt dit 4-kamer dubbel bovenhuis met vrij uitzicht over het Newtonplein. Deze ruime woning van ca. 114 m2 ligt gunstig nabij de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, is het openbaar vervoer op loopafstand en zijn er voldoende scholen in de directe nabijheid. Strand, zee en duinen zijn op een korte fietsafstand bereikbaar. Actieve VvE.

Indeling:
Afgesloten entree. Hal met meterkast en trappenhuis naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree overloop, toilet, inbouwkast. Riante woon-/eetkamer (ca. 9,37 x 3,17 m) met hoge plafonds (ca. 3 meter), twee natuurstenen schouwen en een mooie houten vloer. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie, oven en ruime koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken openslaande deur naar het ruime balkon op het noord west;

2e verdieping:
Entree overloop, inbouwkast met wasmachine aansluiting, inbouwkast met CV ketel (Remeha Avant ‘2013). Aan de linkerkant is een knusse kinderkamer te vinden van ca. (ca. 2,15 x 3,14 m). Daarnaast een riante hoofdslaapkamer (ca. 5,16 x 3,14 m) met uitzicht op het plein. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft meer dan 12m2 aan oppervlakte (ca. 4,20 x 3,34 m). Lichte badkamer is voorzien van een nette inloop-regendouche, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
– Keurig en goed onderhouden 4 kamer appartement;
– Nabij winkelstraten;
– Gebruikersoppervlakte ca. 114 m2;
– Actieve VvE met een bijdrage € 120,00 per maand;
– Eigen grond;
– Voordeur recentelijk gemoderniseerd;
– Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Plat dak: Ideaal om een dakterras te maken of een extra opbouw;
– Energielabel D.
– Oplevering 1 maart 2022;

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.