IDEALE STARTERSWONING, CENTRAAL GELEGEN IN VOORBURG

Keurig 3/4 kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met nog een berging in de onderbouw.
Dit leuke starters appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 68 m2 en heeft een woonkamer,
3 slaapkamers, nette keuken en badkamer. Verder is het appartement deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift en gemeenschappelijk fietsenberging. Actieve VvE.

Het appartement ligt in een lekker rustige woonstraat om de hoek van winkelcentrum Julianabaan, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg en openbaar vervoer (bus, randstadrail en NS stations), ook nabij de bekende uitvalswegen en op nog geen 15 minuten fietstafstand van het centrum van Den Haag.

Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen en intercom op de begane grond. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Entree appartement via een rustige galerij. Gang. Net toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (ca. 4.89 x 3.80 m) met 2 vaste kasten en grote raampartij met veel lichtinval en toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Grote slaapkamer (eenvoudig bij de woonkamer te betrekken) met vaste kast en toegang naar het balkon. Keuken voorzien van een net keukenblok met diverse apparatuur, de nodige aansluitingen, zoals de aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats HR-combiketel van Remeha (2007).
2 Slaapkamers aan de galerijzijde (resp. 2.60 x 3.07 m en 4.00 x 2.00 m), beide ook weer met een vaste kast. De badkamer is compact, maar netjes en is voorzien van een wastafel, douche met thermostaatkraan en een handdoekradiator.
In de onderbouw van het complex is een eigen berging van ca. 4 m2 en er is een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Leuk en per direct op te leveren 4 kamer appartement met zonnig balkon;
– Woonoppervlakte ca. 68 m2;
– Gunstig gelegen in een rustige woonomgeving en nabij veel voorzieningen;
– Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;
– Lift en eigen berging aanwezig;
– 1/9e aandeel in actieve VvE;
– Maandbijdrage VvE € 209.66;
– Reservefonds van ruim €43.679,79 per 31-12-2022.

Oplevering: direct

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.