Midden in Oud Voorburg gelegen goed onderhouden en smaakvol afgewerkt 6-kamer herenhuis van ca. 130 m2 met een fijne voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin. Deze karaktervolle en vooroorlogse jaren 20 woning ligt op een van de meest gewilde en kindvriendelijke locaties van Voorburg. Wonen aan een plein, in een oase van rust, om de hoek van Park Vreugd & Rust en op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg met de leuke winkels en gezellige restaurants, de zaterdagmarkt op het Oosteinde, het Juliana-Bernhardpark en het Noteboompark. (Basis)scholen, uitvalswegen en openbaar-vervoer in de directe omgeving.

Verder kenmerkt deze keurige en volledig gemoderniseerde woning zich door de grote en lichte kamers, de royale woonkamer, de open keuken met een moderne keukeninrichting, de 5 slaapkamers en de luxe badkamer.

Indeling:
Voortuin. Entree. Vestibule met meterkast. Gang met diepe voorraadkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer middels twee openslaande deuren. Royale en lichte woon-/eetkamer van ca. 33 m2 (ca. 9.11 x 3.62) met uitzicht over het pleintje en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken (ca. 4.36 x 1.99 m) met aan de achterzijde een moderne witte L-vormige keukeninrichting afgewerkt met een granieten aanrechtblad, een Quooker en ‘Siemens’ inbouwapparatuur te weten: een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een 90 cm brede 5-pits kookplaat en een RVS afzuigschouw. De keuken verleent eveneens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken vloer.

1e verdieping:
Ruime overloop. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 3.06 x 3.66 m). Voorzijkamer (ca. 2.00 x 2.73 m) met toegang tot het half inpandige voorbalkon. Grote achter slaapkamer (ca. 3.41 x 3.74 m). Achter zijkamer (ca. 3.41 x 1.94 m) met openslaande deuren naar het balkon. Luxe en strak afgewerkte badkamer met ligbad, separate douchehoek met thermostaatkraan en glazen douchewand, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met dakkapel en Velux dakraam. Keurig afgewerkte en afgesloten wasruimte en met opstelplaats CV-ketel. Grote en lichte zolderkamer (ca. 5.69 x 3.69 m) met dakkapel en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Schitterend gelegen aan één van de leukste pleintjes van Voorburg;
– Ontworpen door Architect H. van der Kloot Meijburg, lid van De Stijl en de Haagse School;
– Goed onderhouden;
– Geheel gerenoveerd en smaakvol afgewerkt in 2011;
– Ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 33 m2;
– Open keuken met een moderne keukeninrichting met Quooker en inbouwapparatuur;
– Vijf slaapkamers;
– Luxe en moderne badkamer;
– Mooie houten vloeren en deurbeslag;
– Nieuw dak (dakbeschot);
– Schilderwerk buiten in 2018 gedaan;
– Fraai en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin (2018);
– Bouwjaar 1921;
– Oplevering eind februari 2022.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.