In een rustige woonstraat gelegen, goed onderhouden en charmante jaren dertig dubbel bovenhuis met een zonnige balkon op het zuidoosten. Deze keurig en sfeervolle 4 kamer woning heeft een woonoppervlak van ca. 100 m2 en kenmerkt zich vele originele stijldetails o,a, schouw, paneeldeuren met glas in lood, inbouwkasten, de originele granitovloer en de wandtegels bij het entree. Verder heeft de woning een heerlijk ruime Woon-eetkamer van ca. 32 m2 , moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur, en een moderne en complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping ligt een massief eiken vloer. De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vve.

De Jacques Perkstraat is een rustige en zeker ook een gezellige en sociale woonstraat met veel voorzieningen in de directe omgeving. Bus- en tramhalte gelijk om de hoek, NS station op nog geen 5 minuten loopafstand en dat geldt ook voor winkelcentrum Julianabaan. Het oude centrum van Voorburg is ook makkelijke bereikbaar en het centrum van Den Haag ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree op de begane grond. Hal met mooie authentieke granitovloer en origineel tegelwerk op de wanden. Trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop. Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
Hier is een lichte woon-/eetkamer met in het midden nog de originele separatie met 3 handige vaste bergkasten. De woon- en eetkamer van totaal ca. 32 m2 (voorkamer ca. 4.89 x 4.22 m en de achterkamer ca. 2.96 x 5.96 m) zijn voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer en in de woonkamer is nog de originele natuurstenen schouw. Door de erker aan de voorzijde heeft u een leuk uitzicht op de straat. De eetkamer aan de achterzijde is voorzien van een aluminium schuifkozijn met dubbel glas met toegang naar het balkon. Het balkon (ca. 4.89 x 0.84 m) is over de volle breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten met een handige balkonkast. Half open keuken voorzien van een strakke moderne U-vormige keukeninrichting voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, 90 cm brede inductiekookplaat met een brede RVS afzuigkap en natuurlijk een vaatwasmachine. De keuken heeft verder ook brede pannenlades.

2e Verdieping:
Overloop. Keurige en moderne badkamer met een ligbad, separate douche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De badkamer heeft ook een verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 2.96 x 4.58 m) met vaste kast en ook een toegang naar de badkamer. Goed bemeten slaapkamer voorzijde (ca. 2.96 x 3.57 m) met vaste kast en een brede dakkapel. Voorzijkamer (ca.1.90 x 2.81 m), ook met een dakkapel en aansluiting voor de wasmachine.

Vliering:
De bergvliering is bereikbaar via een luik op de overloop met vlizotrap. Op de vliering is behoorlijk wat bergruimte en daar hangt tevens de CV combi ketel. Deze vliering is niet meegesplitst.

Bijzonderheden:
– Super leuk en keurig onderhouden 4 kamer dubbel bovenhuis met achterbalkon;
– Gelegen in een gewilde woonomgeving in leuke en rustige woonstraat;
– Woonoppervlak ca. 98 m2 conform de NEN 2580;
– Gemoderniseerd met behoud van veel originele elementen;
– Fraaie massief eiken vloer in woon-/eetkamer;
– Moderne en strakke, witte U vormige keuken met inbouwapparatuur;
– Zonnig balkon met zonwering, over breedte van de woning;
– Woon-eetkamer van ca. 32 m2;
– 3 Slaapkamers;
– Keurige en complete badkamer met o.a. ligbad en aparte douche;
– Bouwjaar 1937;
– Eigen grond;
– 1/3e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 75,00 per maand;
– Woning is volledig voorzien van dubbel glas;
– Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Intergas uit 2020);
– Woning is centraal gelegen nabij veel voorzieningen.

Oplevering: in overleg

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)