Aan een rustige en brede groene laan in het gewilde Voorburg Noord gelegen, volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt 4-kamer appartement met voor- en achterbalkon van ca. 83 m2.

Dit superleuke, modern afgewerkte en bijna instapklare appartement heeft een heerlijke ruime woon-eetkamer met open keuken van ca. 34 m2, een moderne keukeninrichting met semi-spoeleiland, een schitterende en moderne badkamer, en 3 slaapkamers. Verder kenmerkt deze woning zich door de ruime binnenhal die toegang geeft tot alle vertrekken en de gehele woning is voorzien van een smaakvolle eiken lamelparketvloer.

Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een HR-combiketel.
Het appartement ligt aan een brede laan, in een kindvriendelijke wijk, vlakbij het oude centrum van Voorburg en op korte afstand van twee gezellige koffiecorners. Binnen 10 minuten lopen bereikt u het sfeervolle oude centrum van Voorburg, met zijn vele restaurants en kwaliteitswinkels. Het centrum van Den Haag ligt op 15 minuten fietsen. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar, met zowel Station Voorburg als Station Laan van NOI in de buurt, evenals de uitvalswegen (A12).

Indeling:
Keurig afgesloten portiek met binnentrap naar de 1e verdieping.

Entree appartement. Bijzonder ruime binnenhal met leuk en speels nisje, vernieuwde meterkast (5 gr. + ALS) en vanuit de hal toegang tot alle kamers. Modern toilet. Goed bemeten woon-/eetkamer aan de voorzijde (ca. 5.87 x 3.49 m) en aan de achterzijde een moderne L-vormige keuken met trendy semi-spoeleiland. Verder is de keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wasemkap, een combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer met keuken heeft een oppervlakte van ca. 34 m2. Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.55 x 2.95 m). Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. 3.60 x 2.69 en 3.60 x 1.99 m), waarvan één met toegang tot het voorbalkon. Moderne en strakke badkamer met een inloop-regendouche en een dubbele wastafel. Afgesloten CV-ruimte. Vanuit de badkamer ook toegang tot het achterbalkon met ochtendzon.

Bijzonderheden:
• Waanzinnig gaaf en instapklaar 4-kamer appartement;
• Gemoderniseerd in 2014;
• Woonoppervlak conform de NEN 2580 is 83 m2;
• Smaakvol afgewerkt;
• Ruime woonkamer met open keuken van ca. 34 m2;
• Gehele appartement is voorzien van een mooie lamelparketvloer;
• Moderne keuken en badkamer;
• Woonkamer bevat een karakteristieke werkende open haard (op basis van bio-ethanol);
• Twee balkons;
• Eigen grond;
• Energielabel C;
• 1/6e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand (incl. opstal);
• Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
• Gelegen in een leuke en gewilde woonomgeving en ook nog eens heel centraal;
• Winkels, openbaar vervoer en vele andere voorzieningen in de directe omgeving.

Oplevering: december 2024.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.