Gelegen aan de bekende en groene Koningin Wilhelminalaan in Voorburg, schitterend afgewerkt en volledig gemoderniseerd 3 kamer top appartement van ca. 91 m2 met balkon en een groot dakterras.

Dit zeer smaakvolle appartement is zo te betrekken en is gerenoveerd met behoud van veel originele stijldetails met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning kenmerkt zich verder door de heerlijke lichte en riante woonkamer met moderne en luxe open keuken van totaal 41 m2, 2 goed bemeten slaapkamers, moderne en luxe badkamer en het zonnige dakterras van ca. 21 m2.

De woning ligt ook nog eens gunstig aan een rustige en brede lommerrijke laan, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg met de bekende Herenstraat met de vele leuke restaurantjes en boetiekjes en ook vlakbij winkelcentrum Julianbaan voor de dagelijkse boodschappen. Station Voorburg en de Laan van NOI liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen (A12, A4 en A13). Tevens is het centrum van Den Haag op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Keurig onderhouden, traditioneel portiek met glas-in-loodramen en binnentrap naar de 1e verdieping.
Entree appartement. Hal met een vaste kast voorzien van een meterkast en trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Heerlijk ruime overloop met veel natuurlijk lichtinval, inbouwspots en via twee grote openslaande deuren toegang naar de living. De royale woon-eetkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m2
(ca. 3.60 x 9.80 m) met veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen. Open keuken voorzien van een moderne en luxueuze keuken met werkeiland met spoelbak. Het keuken is verder voorzien van een 90 cm breed 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt de masterbedroom (thans in gebruik als werkkamer). Modern, geheel betegelde badkamer met een breed wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een mooi houten vloer, alle wanden zijn gestuct, alle kamers zijn uitgevoerd met stijlvolle strakke design radiatoren en zijn voorzien een internet- en tv-aansluiting. In de woning zijn sfeervolle inbouwspots aangebracht voor de verlichting.

Vanaf de overloop toegang middels een vaste trap toegang tot het royale dakterras. Het zonnige dakterras heeft een oppervlakte van ca. 21 m2 met een schitterend en weids uitzicht met o.a. de skyline van Den Haag.

Bijzonderheden:
– Schitterend en smaakvol 3 kamer top appartement met groot dakterras;
– Zo te betrekken;
– In 2018 volledig gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt;
– Stijlvolle binnendeuren;
– Volledig gestucte wanden en plafonds;
– Volledig kunststof ramen en kozijnen met dubbelglas;
– Riante en heerlijk lichte living van ca. 35 m2;
– Moderne keuken met werkeiland en veel inbouwapparatuur;
– Moderne en luxebadkamer met ligbad en inloopdouche met rainshower;
– Vanuit de keuken en de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar;
– Gunstig gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het gezellige oude centrum en vele winkels;
– Openbaar vervoer ligt op loopafstand;
– De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder interessant voor expats;
– Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 85,- per maand met een collectieve opstalverzekering.

Oplevering: eind november 2023.

Kortom een waanzinnig gaaf appartement die je gezien moet hebben.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.