In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen gezellige eengezinswoning met voortuin en achtertuintje met berging en achterom.

Op loopafstand van deze 3-kamer eengezinswoning bevinden zich diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen maar ook het historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat voorzien van allerlei winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Gelegen op fietsafstand van Winkelcentrum “Mall of the Netherlands” het overdekte shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44), openbaar vervoer (Randstadrail, station Leidschendam-Voorburg en bushalte op loopafstand), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport).

INDELING:
entree woning, hal, woonkamer aan de voorzijde ca. 3.32 x 4.63 m. met vaste kast onder de trap, voorportaal naar het toilet en naar de aan de achterzijde gelegen eenvoudige keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin met berging bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime achterslaapkamer ca. 2.20 x 3.39 m., gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime voorslaapkamer ca. 2.13 x 3.43 m.

Zolder:
Via de vlizotrap kom je op de zolderruimte (geen stahoogte) met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs is vanaf prijs € 200.000,-;
– Woonoppervlakte 61,64 m²;
– Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk van Voorburg;
– Gunstig gelegen t.o.v. winkels, restaurantjes en openbaar vervoer;
– Bouwjaar 1922;
– Eigen grond;
– Volledig dubbelglas met kunststof ramen en kozijnen;
– Met achterom;
– Oplevering direct;
– Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.