Centraal in Voorburg, schitterend afgewerkt en heerlijk licht 3 kamer appartement met een zonnig achterbalkon op het zuidwesten gelegen en een afzonderlijke fietsenberging. Dit keurig en volledig gemoderniseerde appartement is zo te betrekken en kenmerkt zich door de ruime woonkamer met zij-erker en een vrij uitzicht over de Rozenboomlaan. Verder heeft dit appartement een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met douche. Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde VvE met een MJOP.

Het appartement ligt om de hoek van het oude centrum van Voorburg met de gezellige restaurantjes en leuke boetiekjes en het winkelcentrum Julianaplein ligt ook op loopafstand. Ook ligt de woning op steenworp afstand van openbaar vervoer en park Vreugd & Rust.

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Net portiek met trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Entree. Ruime hal met toegang naar alle kamers en een handige bergkast. Modern toilet met wandcloset. Ruime en lichte woonkamer/living van ca. 5.13/4.17 x 4.12 m) met grote ramenpartij en een zij-erker met een schitterend uitzicht over de Rozenboomlaan richting de Pr. Bernhardlaan en de gewilde Cremerstraat met haar karakteristieke woonhuizen. Modern ingericht en luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur waaronder RVS- gaskookplaat, oven en schouwkap, geïntegreerde vaatwasser, koelkast met laden vriezer en toegang tot het balkon. Het zonnige balkon ligt op het Zuidwesten met zomerzon vanaf de 2e helft van de ochtend tot op de late avond, vrij uitzicht over de Cremerstraat met 2 bergkasten, waarvan 1 met de HR-combiketel. 2 Slaapkamers, (de hoofdslaapkamer van 3.40 x 2.70 m, de 2e slaapkamer is ca. 3.40 x 2.00 m). Modern licht betegelde badkamer (ca. 1.75 x 1.75 m) net hoekdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Eigen (fietsen-)berging aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
– Keurig en modern afgewerkt 3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met zonnig achterbalkon;
– Woning is gemoderniseerd en zo te betrekken;
– Gezellige en heerlijke lichte woonkamer met grote ramenpartijen en zij-erker;
– Leuk en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer met douche;
– 2 Slaapkamers;
– Eigen fietsenberging;
– Actieve VvE, bijdrage € 128,29 per maand;
– Reservefonds van € 83.537,71 per 31 december 2021;
– Gelegen in een gewilde woonomgeving centraal in Voorburg met veel voorzieningen in de directe omgeving.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)