Royaal 4-kamer top-appartement op de 2e verdieping gelegen met een woonoppervlakte van ca. 83 m2. Dit gezellige appartement met nog vele authentieke delen is onder andere voorzien van de kamer en-suite, de erker aan de voorzijde en een flink balkon over de volle breedte aan de achterzijde.
Verder is de woning volledig voorzien van dubbelglas met aan de voorzijde kunststof en aan de achterzijde houten ramen en kozijnen. Het appartement is centraal gelegen, direct nabij scholen, buurtwinkels en ook dicht bij het gezellige winkelgebied ’de Julianabaan’ en de Herenstraat. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen en ligt de woning op ca. 15 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag.

Indeling:

Voordeur op de 1e Verdieping met meterkast. Trap naar 2e verdieping.

Entree, royale hal met lichtkoepel. Entree naar de aan de voorzijde gelegen woonkamer met erker en vrij zicht. Vanuit de woonkamer met schuifseparatie naar de achter gelegen kamer welke thans in gebruik is als slaapkamer maar ook vaak wordt gebruikt als onderdeel van de grote kamer en-suite waardoor er een grote woonkamer ontstaat. Deze kamer biedt tevens toegang d.m.v. openslaande deuren naar het balkon. Royale slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.87 x 2.65 m., aangrenzende badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat royale toilet. Slaapkamer achterzijde ca. 3.80 x 2.00 m. met wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Eenvoudige wit getinte keuken met afzuigkap en c.v.combiketel.

Bijzonderheden:

– Gelegen op een gewilde en centrale locatie in Voorburg;
– Royaal balkon over de volle breedte van het appartement;
– Woonoppervlakte ca. 83 m2;
– Lichte woonkamer aan de voorzijde;
– 3 Goed bemeten slaapkamers;
– Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 125,– per maand;
– Volledig dubbelglas, voorzijde kunststof achterzijde houten ramen en kozijnen;
– CV combiketel uit 2021 Remeha Tzerra;
– Meterkast met aardlekschakelaar vernieuwd in 2018;
– Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)