Charmant en eigenzinnig, gezellig aan boomrijke laan gelegen royaal 4-kamer topappartement op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit gemoderniseerde heerlijk licht hoek-appartement met een woonoppervlakte van ca. 77 m2 is voorzien van een groot en zonnig balkon van ca. 13 m2. Kenmerkend voor dit appartement is de ruime woon-eet kamer met open keuken van totaal 28 m2 met aan de voorzijde een bijzondere erker in de ronding met een vrij uitzicht over de omgeving, verder is de woning in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een moderne open keuken met een kookeiland, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De woning is gelegen op een gewilde locatie in Voorburg Noord aan een groene boomrijke laan met brede trottoirs en parkeervoorzieningen voor de deur. De locatie is tevens zeer centraal, het openbaar vervoer (NS station laan van NOI, bussen en tram) is op loopafstand, de autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree, ontvangsthal en trap naar de tweede verdieping. Centrale gang, de royale woon- /eetkamer met vel daglichttoetreding vanwege de ronde erker, het zijraam en de openslaande deuren in de achtergevel naar het grote balkon. De aan de achterzijde van de woonkamer gelegen moderne keuken met kookeiland is voorzien van een brede kookplaat en geïntegreerde afzuigkap, een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De kleinste slaapkamer ca. 1.84 x 3.50 m. ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 ca. 3.99 x 2.00 m. ook aan de achterzijde gelegen heeft een vaste kast. Moderne toilet met wandcloset. Een separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.17 x 3.96 m. Gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Bijzonderheden:
– Royaal 4-kamer hoek topappartement met groot en zonnig balkon;
– Bijzondere erker in de ronding met een vrij uitzicht over de omgeving;
– Bouwjaar 1927;
– Woonoppervlakte ca. 77 m² (meetrapport aanwezig);
– Keurig onderhouden en fraai gerenoveerd;
– 3 slaapkamers;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– CV combiketel 2017;
– Fraaie keuken met inbouwapparatuur 2017;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
– Oplevering in overleg
– Actieve vereniging van eigenaren met opstalverzekering, kvk, bijdrage € 100,– per maand;

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.