In een leuke en gezellige woonstraat gelegen goed onderhouden en volledig gemoderniseerd 4 kamer hoek-3-dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van ca 92 m2. De charmante en keurige woning is eigenlijk zo te betrekken en kenmerkt zich door de ruime en lichte L-vormige woon-eetkamer van ca. 30 m2, half open keuken met een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Dit bijzonder aangenaam gelegen dubbele bovenhuis ligt in een rustige en groene woonstraat in Voorburg grenzend aan het Bezuidenhout. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, park ’t Loo, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden (tram, bus, Randstadrail en treinstation Laan van NOI). In de buurt vindt u o.a. de bruisende Theresiastraat, het winkelcentrum “De Julianabaan” en het oude centrum van Voorburg. Het centrum van Den Haag en The Mall of the Netherlands liggen op 10 minuten fietsafstand en ook is Amsterdam in slechts een half uur met de auto te bereiken.

Indeling:
Entree op de begane grond. Hal met meterkast, originele wandtegels en binnentrap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, royale en lichte L-vormige woon-eetkamer van ca. 30 m2 (ca. 8.42 x 4.61 / 2.77 m). Aan de achterzijde een half open moderne keuken met een moderne L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, moderne afzuigkap, oven en vaatwasser). Vanuit de keuken toegang naar het achterbalkon.

2e Verdieping:
Overloop separaat modern toilet. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.72 x 3.32 m) met een inloopkast. Moderne, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, separate douche en ligbad. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.79 x 2.82 m). Vaste trap naar 3e verdieping.

3e Verdieping:
Overloop met ruime 3e slaapkamer met velux dakraam en veel extra bergruimte.  

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en smaakvol 4 kamer dubbel bovenhuis;
– Volledig HR++ dubbelglas met kunststof ramen en kozijnen;
– De woning is volledig gemoderniseerd met een moderne keuken, toilet en badkamer;
– Ruime L-vormige woonkamer van ca. 30 m2;
– 3 ruime slaapkamers;
– Alle wanden en plafonds netjes gestuct;
– Balkon aan de achterzijde;
– In het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer;
– Gelegen in een rustige en gezellig woonstraat met veel groen;
– Veel voorzieningen in de omgeving zoals park ’t Loo, winkelcentrum ”De Julianabaan”, openbaar vervoer en de bruisende Theresiastraat in Bezuidenhout;
– Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,- per maand incl. opstalverzekering;
– Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.