Zeer ruime moderne 3-kamer parterre woning met brede voortuin en zeer grote op ’t zuid/westen gelegen achtertuin.  Dit fijne appartement is gelegen in een rustige en groene woonstraat op eigen grond grenzend aan het Bezuidenhout. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, park ’t Loo, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden (tram, bus, Randstadrail en treinstation Laan van NOI). In de buurt vindt u o.a. de gezellige Theresiastraat, het winkelcentrum “De Julianabaan” en het oude centrum van Voorburg. Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand en is ook Amsterdam zo te bereiken via de zo te bereiken uitvalswegen. Daarnaast ligt de Westfield Mall of the Netherlands op 10 minuten rijden (gratis parkeren) of op 5 minuten met tram 2, welke om de hoek stopt. Ook is het strand in Scheveningen direct met bus 23 te bereiken, die ook om de hoek stopt. 

Dit ruime jaren ’30 parterre appartement met de charmante woonkamer verdeeld in een voor- en achterkamer is tevens voorzien van een fraaie laminaatvloer in visgraat motief.
 
Indeling:
Vestibule, met daarna een ruime hal en gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De voormalige en suite woonkamer heeft een eet gedeelte aan de straat zijde, erg veel vaste kasten met klassieke paneel deuren en een breed uitlopende achter kamer met een totale oppervlakte van ca. 33 m2, grenzend aan de enorme achtertuin. Deze is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuid-westen.

Er zijn twee goede slaapkamers, waarvan de master uitkijkt over de achtertuin. De kleinere slaapkamer is aan de voorkant. Vanuit de hal is een kleine maar keurige badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een toilet, wasbak en douche.
De keuken heeft ruim voldoende werk en bergruimte. En beschikt over gaskookplaat, afzuigkap en koel,- vriescombinatie. Tevens een grote bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en opstel plaats van de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden 3 kamer hoek parterre appartement;
– Gelegen in een rustige en groene woonstraat;
– Ruime en lichte woon-eetkamer van ca. 33 m2 met een fraaie laminaatvloer;
– 2 slaapkamers;
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Grote zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en een brede voortuin;
– Verwarming middels C.V. combi ketel;
– Grotendeels dubbel glas;
– Electrische installatie vernieuwd in 2021;
– Dichtbij openbaar vervoer, het winkelcentrum “Julianabaan” en in- en uitvalswegen;
– Actieve V.v.E., bijdrage € 100,- per maand;
– Gelegen op eigen grond.

Kortom een bijzonder fraai en gezellige parterre woning met voor- en achtertuin.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.