Centraal in Voorburg en in een rustige woonstraat gelegen, gemoderniseerd, strak afgewerkt en licht jaren ‘30 3-kamer top appartement van ca. 80 m² met zeer zonnig balkon op het (zuid)westen en een fietsenberging! De woning heeft daarnaast een ruime woon-/eetkamer van ca. 35 m2, een moderne keuken en 2 ruime slaapkamers. Verder zijn het gezellige Graaf Florisplein met leuke speeltuin en het oude centrum van Voorburg op loopafstand gelegen en ligt winkelcentrum Julianabaan op slechts enkele minuten fietsafstand. Ook zijn openbaar vervoer (bus, tram en trein) en verschillende uitvalswegen (A4, A12 en A13) in de directe nabijheid te vinden.

Indeling:
Entree middels open portiek. Binnentrap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
L-vormige gang met overloop, modern toilet met fonteintje en opbergkast met opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 35 m2 met nog één deel van de en-suitekast. Middels de schuifpui aan de achterzijde toegang tot het zonovergoten balkon op het zuidwesten. Moderne keuken aan de achterzijde voorzien van verscheidene inbouwapparatuur zoals: kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, quooker, vaatwasser en koelkast.

Grote slaapkamer voorzijde (ca. 3.51 x 3.86 m) met toegang tot de ruime (inloop) kast. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.82 x 2.40 / 3.51 m) met toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel. Het balkon is eveneens bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde.

De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Keurig en gemoderniseerd 3 kamer top appartement;
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlak van ca. 80 m2;
– Ruime woon-/eetkamer van ca. 35 m2;
– 2 Ruime slaapkamers;
– Moderne keuken;
– Fietsenberging;
– Centraal in Voorburg gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
– De gehele is woning voorzien van dubbelglas;
– Vaillant combiketel, bouwjaar 2012;
– Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
– Bijdrage aan de Vve € 80,- per maand;
– Oplevering direct.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.