Op een waanzinnig mooie en gewilde locatie in het gezellige, karakteristieke oude centrum van Voorburg, tegenover de oude kerk, ligt dit sfeervolle 5/6-kamer dubbel bovenhuis met ruim terras. Deze fraaie jaren-dertig-woning heeft een woonoppervlak van ca. 92 m² en kenmerkt zich door authentieke stijldetails, zoals een kamer-en-suite met schuifseparatie voorzien van schuifdeuren met glas-in-loodramen, natuurstenen schouwen en paneeldeuren. De ruime woonkamer-en-suite heeft een oppervlak van ca. 28 m² met een schitterend uitzicht op de oude kerk en deels op de Herenstraat en de Van Schagenstraat. Ook heeft de woning een keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, een voorzijkamertje en een nette badkamer.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk, op loopafstand van winkels, gezellige terrassen, uitgaansgelegenheden en cultuur in de oude kern van Voorburg. Verder worden er voor de deur het hele jaar door leuke en gezellige activiteiten georganiseerd. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn direct binnen handbereik. Belanghebbenden parkeren gratis voor de deur en/of in de garage om de hoek, volgens de regels van de blauwe zone.

Indeling:
Entree op de begane grond: Hal met meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop. Toilet. Voorzijkamertje (ca. 2,18 x 1,88 m) met vaste kast. Ruime en sfeervolle woonkamer-en-suite van ca. 28 m² (voorkamer 3,65 x 3,53 m en achterkamer 4,69 x 3,45 m) met erker aan de voorzijde en uitzicht op o.a. de oude kerk. Suite-separatie met natuurstenen schouwen, vaste kast en openslaande deuren naar een ruim terras aan de achterzijde. Keuken voorzien van een modern 90 cm breed gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser en rvs-spoelbak. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het heerlijke terras. Het terras is ca. 15 m² (ca. 2,87 x 5,97 m) met houten vlonders.

Tweede verdieping:
Overloop. Toilet. Voorzijkamer (ca. 2,53 x 1,92 m) met bergkast en cv-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,67 x 3,52 m) met dakkapel en twee vaste kasten. Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,96 x 3,47 m) met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Nette, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot het balkon. Het achterbalkon beslaat de volle breedte van de woning.

Bijzonderheden:
– Dubbel bovenhuis met ruim dakterras en balkon;
– Gelegen op één van de mooiste plekjes in het historische centrum van Voorburg, tegenover de oude kerk;
– Woonoppervlak conform NEN 2580: 91,5 m²;
– Keurige woning met originele stijldetails, zoals suite-separatie met schuifdeuren met glas-in-loodramen, erker met glas-in-loodramen en paneeldeuren;
– Lichte en sfeervolle woonkamer-en-suite van ca. 28 m² met prachtig uitzicht op de oude kerk;
– Gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie massieve eiken vloerdelen;
– Ruim terras aan de achterzijde van ca. 15 m² en breed balkon op de tweede verdieping;
– Moderne keuken met diverse apparatuur;
– 2/3 slaapkamers;
– Nette badkamer met douche;
– Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 80,- per maand;
– Veel voorzieningen in de directe omgeving en diverse leuke activiteiten voor de deur, zoals Kaarsjesavond, Jazzweekend en Sinterklaas.