Heerlijk rustig gelegen met een vrije ligging aan de achterzijde over water met groenstrook, keurig 2 kamer appartement op de 2e verdieping met een groot achterbalkon en berging op de begane rond. Dit leuke en lichte appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, ligt in een groene en gewilde woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Wassenaar, winkels en openbaar vervoer. Voor het complex is ook voldoende parkeergelegenheid. Het appartement heeft een woonoppervlak van 48 m2 en heeft een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken met een moderne keukeninrichting, Nette badkamer met douche en toilet. Verder maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Centrale entree. Hal met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten tussenhal met lift en trappenhuis.

2e Verdieping:
Entree appartement. Hal met garderobe. Woonkamer met grote ramenpartij en vrij uitzicht op groen. Open keuken met een moderne, hout kleurige L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (o.a 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak. De keuken heeft ook een verlaagd plafond met inbouwspots. Grote slaapkamer achterzijde (ca. 3.94 x 3.60 m) met toegang naar het grote en zonnige balkon gelegen zuidoosten en vrij uitzicht. Nette geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachine aansluiting en toilet (wandcloset). In de Hal, woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een mooie massieve houten vloer.
Berging in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
– Leuk 2 kamer appartement met achterbalkon voor vrijgezellen of starters;
– Woonoppervlak NEN 2580 47,52 m2;
– Ruime woonkamer met open keuken;
– Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Nette geheel betegelde badkamer;
– Berging in de onderbouw;
– Eigen grond;
– Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 190,02 per maand incl. voorschot stookkosten;
– Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving;
– Ouderdoms- asbest en niet bewoners clausule van toepassing;
– Oplevering kan snel!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.