Op een der mooiste locaties in Zoetermeer, met water omgeven, luxe hoek eengezinswoning op ca. 206 m2 eigen grond, met voortuin, zijtuin en zonnige gelegen achtertuin.
De op ’t westen, direct aan het water gelegen achtertuin is voorzien van een berging met fraaie gezellige veranda en rondom gelegen vlonder op een lager niveau gelegen.

Kenmerkend voor deze luxe hoekeengezinswoning is naast de unieke locatie, de zijtuin met carport en het rondom vrije uitzicht, ook het feit dat de woning voldoet aan de eisen van de tegenwoordige tijd zoals de zonnepanelen en de hybride warmtepomp.
De zij-erker aan de woonkamer is tevens vermeldenswaardig waardoor er prima ruimte is voor een gezellige eettafel.

Indeling:
Zij-entree met vernieuwde luxe voordeur, royale hal met meterkast (voorzien van 9 groepen met 3 aardlekschakelaars) en modern vrijhangend toilet, royale woonkamer ca. 36 m2 met erker en brede schuifpui aan de achterzijde naar de zonnige achtertuin. Royale kast onder de trap in de woonkamer. De luxe moderne wit getinte hoogglans keuken, aan de voorzijde gelegen is voorzien van een koffiemachine, chique afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron koelkast en vriezer. Vrij uitzicht aan de voorzijde vanuit de keuken.
Afgesloten trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.39 x 3.27 m., slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.39 x 2.86 m. met dakkapel, riante luxe moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend 2e toilet en luxe dubbele wastafel. Tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
3e slaapkamer met flinke inloopkast. Tevens separate wasruimte met aansluiting wasautomaat, droger, mechanische ventilatie en de Hybride warmtepomp.
Vlizotrap naar bergvliering op de 3e verdieping.

Bijzonderheden:
-Parkeerplaats op eigen terrein;
-PVC vloer over de gehele begane grond met vloerverwarming;
-Ruimtelijk gelegen rondom;
-Fraaie zij-erker;
-Screens bij de erker;
-Buiten geschilderd in 2020;
-Luxe moderne voordeur;
-Uitgebreid alarmcamerasysteem;
-2 riante slaapkamers voorheen 3 slaapkamers;
-PVC vloer 1e en 2e verdieping;
-Aparte groep voor de auto oplader;
-6 zonnepanelen vanuit de bouw;
-Opleverdatum mogelijk eind juni 2022;
-Gebouwd in 2016;
-volledig voorzien van HR++glas.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.