Zeer ruime 6-kamer eengezinswoning met garage aan de voorzijde en een groot terras aan de achterzijde, met vrij uitzicht over een grote waterpartij. Energielabel B. Door de hoge kapconstructie biedt de woning een ruime tweede verdieping met twee royale slaapkamers en een badkamer.

Deze woning is fraai gelegen in de prettige, groene woonomgeving van de wijk Buytenwegh. Winkels, gezondheidszorg en uitgaansgelegenheden zijn op slechts 15 minuten loopafstand. De snelwegen A4 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom, grenzend aan het Groene Hart, dat uitgebreide mogelijkheden biedt voor recreatie. De ligging is gunstig, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, het Stadshart en sportaccommodaties.

Indeling:
Entree met toegang tot de garage aan de voorzijde (ca. 4,76 x 2,84 m). Daarnaast bevindt zich de deur naar het zwevend toilet en de entree naar de living (ca. 8,41 x 4,65 m) met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een verdiept zitgedeelte met uitzicht op de aangrenzende waterpartij. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het verdiept gelegen zitgedeelte van de woonkamer beschikt over een fraaie open haard.

1e verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 2,73 x 4,05 m), slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 2,73 x 4,39 m), 3e slaapkamer (ca. 3,12 x 1,97 m). Moderne badkamer met dakraam, inloopdouche, zwevend tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop met grote 4e slaapkamer (ca. 3,60 x 3,77 m) met vaste kast, 5e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,95 x 2,99 m), met aangrenzende badkamer en aansluiting voor wasmachine en droger.

Kortom, een ontzettend leuke en speelse eengezinswoning. Binnen enkele minuten (per fiets of auto) bereik je het Stadshart of de Randstadrail, en de bus richting Leiden stopt voor de deur. De toerit naar de A12 ligt eveneens op slechts enkele minuten rijden. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte ca. 121 m²;
– Royale woonkamer met extra daglichttoetreding;
– Eigen garage aan de voorzijde met zolderberging;
– Ruim en zonnig terras over de gehele breedte van de woning;
– Grenzend aan water;
– Energielabel B;
– Grotendeels kunststof ramen en kozijnen, volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, het Stadshart en sportaccommodaties;
– Oplevering in overleg.